Rohrbruch in Köln: erkennen, zuordnen, reparieren lassen

Trinkwasserleitung

Wasser tritt auch dann aus, wenn alle Hähne zu sind. Die Leitung steht ständig unter Druck.

Abwasserleitung

Feuchtigkeit zeigt sich nur, wenn oben jemand duscht, spült oder die Waschmaschine läuft.

Heizungsleitung

Der Druck am Manometer der Heizung fällt, und Sie müssen immer wieder Wasser nachfüllen.

Kondenswasser

Kalte Leitungen beschlagen an warmen Tagen. Die Tropfen sitzen außen, darunter ist das Rohr trocken.

Der Wasserzähler als Detektor: Schließen Sie alle Hähne, schalten Sie Wasch- und Spülmaschine ab und notieren Sie den Zählerstand. Lesen Sie nach einer halben Stunde erneut ab. Hat sich der Zähler bewegt, verliert die Trinkwasserleitung irgendwo Wasser, auch wenn noch kein Fleck zu sehen ist.

Sprudelt Wasser aus der Straße oder dem Gehweg oder fällt in der ganzen Straße das Wasser aus, liegt die Störung im öffentlichen Netz. In Köln meldet man sie bei RheinNetz unter 0221 34645-600. RheinNetz rät für die Zeit danach: Ist das Wasser kurzzeitig trüb, lassen Sie es kurz ablaufen. Einen Druckspüler an der Toilette nehmen Sie erst zum Schluss wieder in Betrieb, und vor dem Einschalten eines Durchlauferhitzers werden die Leitungen nach Betriebsanleitung entlüftet.

Ob eine Leitung der Gemeinschaft oder einem einzelnen Eigentümer gehört, ergibt sich aus Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung. Steigleitungen und Leitungen bis zur Absperrung der Wohnung zählen häufig zum gemeinschaftlichen Eigentum. Dann beauftragt die Verwaltung die Reparatur, und der Schaden läuft über die Gebäudeversicherung der Gemeinschaft.

Ist die Verwaltung nicht erreichbar, muss niemand zusehen, wie das Wasser durch die Decke läuft: Nach § 18 Abs. 3 WEG darf jeder Wohnungseigentümer ohne Zustimmung der anderen die Maßnahmen treffen, die zur Abwendung eines dem gemeinschaftlichen Eigentum unmittelbar drohenden Schadens notwendig sind. Das umfasst die Notreparatur, nicht die komplette Sanierung.

Notreparatur

Eine Reparaturschelle oder ein Pressverbinder stoppt den Austritt. Gut für den Moment, sauber zu dokumentieren.

Abschnitt tauschen

Das beschädigte Stück wird herausgetrennt und ersetzt. Üblich, wenn die übrige Leitung in gutem Zustand ist.

Neu verlegen

Bei mehreren Schäden oder alten verzinkten Rohren kann eine neue Leitung vor der Wand oder in einem Schacht günstiger sein als die nächste Reparatur.

Fragen Sie nach dem Zustand der übrigen Leitung und lassen Sie sich sagen, warum der Betrieb einen bestimmten Weg wählt.